全球热推荐：普陀区实施“桩基先行”政策措施 以精准化全流程服务助力建设开工“加速度”

新民晚报讯 （通讯员 钱佳莹 记者 江跃中）记者今天在普陀区采访时了解到，该区将“桩基先行”政策措施应用到建设项目中，以精准化、全流程的服务坚持优化建筑业营商环境，助力企业跑出建设开工“加速度”。

一项目，一方案

(资料图片仅供参考)

据介绍，“桩基先行”指的是在符合条件的建设项目审核流程中，将桩基施工部分独立进行提前审批，精简压缩项目工程建设各个环节审批流程和时间，从而实现工程的早开工、早建成、早投用。

在建设项目上实施“桩基先行”，进一步简化了工程施工许可申办流程，平均能使项目建设周期缩短两至三个月，对降低资金成本、加快项目建设起到积极有效的推动作用。而建设项目情况复杂，针对一些特殊个例，普陀区建管委也始终以企业的实际需求为出发点和落脚点，对建设项目“量体裁衣”做到一事一办、特事特办。

位于长风新村街道的“普陀区长风社区W060602单元pt10268-09地块项目”，就是普陀“桩基先行”的政策惠及项目。该项目涵盖住宅、租赁用房及商业办公楼等复合空间于一体，总投资额超115亿元，建筑体量约33.8万平方米。此工程地块在起初进行“桩基先行”申报的过程中，遇到了不小的困难。原来，由于项目地块北部紧邻13号线地铁，为做好与地铁站之间的衔接，北半区域设计难度较大、进度缓慢，这也造成了整个地块的桩基设计图纸无法全面完成，导致企业项目停滞不前。

区建管委在与区规划资源局等相关部门多方多次会议协商后，最终决定将地块分为南、北区分别进行“桩基先行”项目申报，开创了全区首个分区域审批的申报案例。3月10日，该企业通过区工程建设项目审批审查中心（以下简称“区审批审查中心”）一站式办理，正式取得了南区桩基施工许可证，促使整个项目的开工时间提前了约2个月。

“许可证的颁发，助力我们提前开工！”施工现场项目负责人欣喜地说，“早一点开工就能更早实现资金回笼，也将减轻企业投资压力。”当前，在南区打桩施工的同时，北区的桩基图纸也在有序进行中。

针对“先行”可能带来的问题，区建管委也加强施工许可后的项目现场事中事后监管，确保现场施工安全质量受控。针对施工图审查、周边环境保护措施等加强检查，及时处置参建单位与许可承诺不符问题，保障安全。

一对一，一条龙

自2022年下半年在建设项目上全面实施“桩基先行”以来，普陀区审批审查中心全力实现服务在审批流程的全覆盖。在建设项目信息报送阶段，主动联系建设企业问询项目情况，为建设企业进行政策宣贯，告知可申请办理桩基础工程施工许可证，确保有意愿将桩基和主体部分分开办理的项目单位应知尽知，让更多企业惠享“桩基先行”的改革红利。

区审批审查中心主动跨前，针对拟申报桩基施工许可项目，“以四到四办换四心”，开展“一对一”服务，围绕建设工程项目需求精准发力，助力桩基施工许可办理提质增效。同时，依托“一网通办”平台进行业务流程再造，提供申请、收件、受理、审查、决定、送达等全流程的网上服务，实现所有审批事项“全程网办”、一站式办理。

在全面实施“桩基先行”政策后，目前共单独发放桩基施工许可9张（其中3张含围护），“普陀区审批审查中心始终对项目建设审批非常支持，普陀的营商环境也非常好。”办理企业无不对各项惠企服务赞赏有加。

随着上海优化营商环境6.0版的推出，普陀区将持续助推各项惠企政策落实见效，全力优化营商环境，共画政企同心圆，同谱高质量发展新篇章。

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